En la gran mayoría de los planes de las personas, entra comprarse una vivienda para poder vivir dignamente. Sin embargo, en los últimos años, el acceso al mercado inmobiliario para poder adquirir una propiedad se ha vuelto complicado debido a que los precios han ido incrementando de manera exponencial. Sin embargo, el Estado ha sacado un nuevo programa de ayuda para la hipoteca destinado a los jóvenes.
Qué es la ayuda hipoteca joven
La nueva ayuda hipoteca joven es un programa gubernamental que ha sido diseñado para brindar apoyo financiero a jóvenes que desean comprar su primera vivienda. Este programa ha sido recibido con entusiasmo en toda España, ya que ofrece una serie de ventajas y oportunidades para aquellos que desean dar el paso hacia la propiedad de una vivienda.
El objetivo principal de la nueva ayuda hipoteca joven es hacer que el sueño de ser propietario de una casa sea más accesible para los jóvenes españoles.
Realmente, no es una ayuda, solo que el Gobierno actúa como avalista a la hora de pedir un préstamo. Normalmente, los bancos conceden una hipoteca de hasta el 80% del precio de la vivienda. Entonces, el Gobierno, mediante el Instituto de Crédito Oficial (ICO) aporta hasta el 20%, permitiendo así que los jóvenes dispongan de una hipoteca del 100% del precio de la vivienda. Por lo tanto, el comprador solo tendría que aportar un 10%, aproximadamente, de sus ahorros para hacerse cargo de los impuestos que llevan esta transacción.
Requisitos para solicitar la nueva ayuda hipoteca joven
Para poder acceder a esta nueva ayuda, es importante cumplir con una serie de requisitos. Estos han sido establecidos para garantizar que el programa llegue a aquellos que realmente lo necesitan y pueden beneficiarse de él. A continuación, detallamos los requisitos que se deben cumplir para solicitar esta nueva ayuda a la hipoteca para jóvenes:
Edad
Para poder ser seleccionado para recibir la ayuda a la hipoteca para los jóvenes, es obligatorio que todos los solicitantes tenga entre 18 y 35 años de edad. Este programa está dirigido específicamente a jóvenes que están en las etapas iniciales de sus carreras y desean establecer en una vivienda propia.
Nacionalidad
Otro requisito que establece el Gobierno es que los beneficiarios deben ser ciudadanos españoles y residir en España.
Ingresos máximos
Uno de los aspectos claves para calificar es el nivel de ingresos. El programa establece límites de ingresos para poder acceder a esta nueva ayuda, siendo estos los siguientes:
- De forma general, se establece un límite de 25.200,00 € anuales, repartidos en 14 pagas.
- Para familias numerosas, se establece un límite de 33.600,00 € anuales, repartidos en 14 pagas.
- Por último, para familias numerosas especiales y personas con cierto grado de discapacidad, el límite será de 42.000,00 € anuales, repartidos en 14 pagas.
Propiedad de vivienda
La nueva ayuda ala hipoteca para jóvenes está diseñada para la compra de la primera vivienda de los interesados. Por lo tanto, es obligatorio no ser propietario de ninguna propiedad en el momento de solicitar la ayuda. Además, en el caso de recibir la ayuda, deberá de usar el inmueble como vivienda habitual.
En cuanto al precio de la vivienda, el Estado pone un límite de 100.000 € como precio máximo de compra. La cuantía de la ayuda será equivalente al 20% del precio de la vivienda, siendo un máximo de 10.800 €.
Perfil financiero
Aunque la ayuda está destinada a aquellos jóvenes que no disponen del capital e ingresos necesarios para comprar una vivienda, los solicitantes deben tener un perfil financiero apto. Es decir, los beneficiarios deberán de tener un historial crediticio favorable, sin deudas pendientes.
Resumiendo, la nueva ayuda hipoteca joven es una oportunidad valiosa para los jóvenes españoles que desean dar el paso hacia la propiedad de una vivienda. Cumplir con los requisitos y seguir cuidadosamente el proceso de solicitud te permitirá acceder a los beneficios de este programa y convertirte en propietario de tu primera vivienda. En Edwards Estate tenemos un amplio catalogo de casas en venta en Frigiliana y poder aprovechar esta ayuda del Gobierno
